地鐵大廈項目招商公告
發表時間：2024-12-25
字體：
小
中
大
一、基本情況
地鐵大廈項目位于市北區常寧路6號，總建面積85561㎡，其中寫字樓A座地上建筑面積40155㎡，B座地上建筑面積13448㎡，地下建筑面積約31958㎡，B1層與地鐵3號線地鐵大廈站連通，可實現無風雨出入。項目鄰近黑龍江中路、 跨海大橋高架路 、海爾路等道路，便捷通達青島各區，周邊有凱德廣場、萬科生活廣場 、和達中心城等豐富的商業配套。
項目整體效果圖
二、平面分布
項目招商范圍為項目A座寫字樓部分房源，單層建筑面積約2000平方米，出租較為靈活100-2000平方米多種戶型組合，滿足不同的辦公需求。
樓層平面圖
三、項目配套
（一）共享會議室：大、中、小型多媒體會議室8間，設備齊全，為您打造更舒適的交流環境。
（二）員工餐廳：面積1300㎡，環境明亮整潔，容納500人同時就餐，提供早中晚三餐，價廉物美，用餐衛生安全有保障。
（三）凈化飲水機：每層配有免費凈化飲水機(濾芯定期更換)，有效降低企業經營成本。
（四）其他配套：項目配有健身房、便利店、洗衣房等便捷配套服務。
員工餐廳實景圖
四、報名要求
（一）報名單位須是具有獨立法人資格的企、事業單位，或經政府主管部門批準成立的其他組織，具有報名業態的經營資質。
（二）報名單位企業信譽良好，企業未被列入全國工商總局企業信用公示系統公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單，且企業未被列入中華人民共和國最高法院公布的失信被執行人（法人或其他組織）名單。
（三）項目寫字樓作辦公使用，加工、高危、高污染、高爆和其它違反法律法規的經營活動和項目不屬于招商范圍內業態。
五、報名所需材料
（一）工商營業執照（復印件加蓋公章）。
（二）法人身份證復印件。
（三）報名登記表（見附件）。
六、其他說明
意向承租方若成為最終承租方，需明確以下要求，并做出以下承諾：
（一）經營要求
1.若承租方需對租賃區域進行改造，由承租方自行負責，且裝修改造方案需報出租方審批。
2.未經出租方同意，承租方不得占用公共區域。
（二）經營承諾
1.如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規和政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規及政府有關部門規定。
2.不得將房屋整體轉租、轉讓。
3.不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為，并同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
4.合同終止時須將資產恢復交付原狀，或經出租方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸出租方所有。
5.本公告僅為本次招商項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容，并自行進行實地考察，充分評估風險。
6.以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。
七、咨詢方式
電話：400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）
郵箱：qdmetrozyjy@163.com
青島青鐵茂商業管理有限公司
2024年12月16日